Glossaire du bâtiment
Glossaire du bâtiment :
Glossaire du bâtiment :
les mots du chantier, sans jargon
CRM gratuit, seule l'IA se paie au jeton.
Un mot, une définition, un exemple
Les définitions sont classées par ordre alphabétique. Chacune tient en quelques paragraphes : le sens du mot, un exemple concret, ce qu'il faut retenir et les erreurs fréquentes.
A 14 termes
AcompteAcompte en travaux : définition, différence avec les arrhes, TVA, règles avec un particulier, exemple chiffré et erreurs fréquentes avant le chantier.ACT (assistance pour la passation des contrats de travaux)ACT, assistance pour la passation des contrats de travaux : définition, étapes de la consultation, analyse des offres, mise au point des marchés, exemple.AllotissementAllotissement : définition, découpage d'un chantier en lots par corps d'état, différence avec l'entreprise générale, règle publique et erreurs fréquentes.AOR (assistance aux opérations de réception)AOR, assistance aux opérations de réception : définition, visite préalable, procès-verbal, levée des réserves, DOE, exemple et erreurs fréquentes.Appel d'offresAppel d'offres : définition, différence entre marché public et marché privé, étapes de la procédure, critères de jugement, exemple et erreurs fréquentes.Assistance à maîtrise d'ouvrage (AMO)Assistance à maîtrise d'ouvrage (AMO) : définition, missions de conseil auprès du client, différence avec la MOD et la maîtrise d'œuvre, exemple et erreurs.Assurance dommages-ouvrageAssurance dommages-ouvrage : définition, obligation du maître d'ouvrage, préfinancement des réparations, délais de l'assureur, différence avec la décennale.AttributionAttribution d'un marché de travaux : définition, décision, notification, information des candidats écartés, exemple de lot attribué et erreurs fréquentes.Autoliquidation de la TVAAutoliquidation de la TVA dans le bâtiment : définition, champ d'application en sous-traitance, mention sur la facture, exemple chiffré et erreurs fréquentes.Avant-métréAvant-métré : définition, différence avec le métré de réalisation et le quantitatif, méthode de relevé, exemple d'un lot cloisons et erreurs fréquentes.Avant-projet définitif (APD)Avant-projet définitif (APD) : phase qui arrête le projet, plans, matériaux, coût prévisionnel, lien avec le permis de construire, exemple et erreurs.Avant-projet sommaire (APS)Avant-projet sommaire (APS) : deuxième phase de maîtrise d'œuvre, plans de principe, estimation provisoire par lots, calendrier, différence avec l'APD, exemple.AvenantAvenant à un devis ou un marché de travaux : définition, valeur d'un écrit signé, contenu, exemple chiffré d'un supplément et erreurs fréquentes en chantier.AvoirAvoir sur facture : définition, cas d'usage, mentions obligatoires, effet sur la TVA, exemple chiffré d'une correction et erreurs fréquentes en facturation.
B 4 termes
Bon d'interventionBon d'intervention : définition, contenu (travaux, fournitures, temps passé), signature du client, différence avec la facture et le bon de commande.Bon pour accordBon pour accord : définition, valeur de la mention sur un devis ou un plan, preuve du consentement, version électronique horodatée, exemple et erreurs.Bordereau de prixBordereau de prix dans le bâtiment : définition, différence avec le BPU, le DQE et le DPGF, exemple d'un marché à bons de commande et erreurs fréquentes.BPUBPU : définition du bordereau des prix unitaires, rôle dans un marché à bons de commande, différence avec le DQE et le DPGF, exemple chiffré et erreurs.
C 12 termes
CCAPCCAP : définition du cahier des clauses administratives particulières, clauses types (délais, paiement, pénalités), différence avec le CCTP et le CCAG, exemple.CCTPCCTP : définition du cahier des clauses techniques particulières, contenu type par lot, différence avec le CCAP et le DPGF, exemple et erreurs de rédaction.Chemin critiqueChemin critique : définition, calcul des dates au plus tôt et des marges, exemple chiffré sur un chantier de rénovation et erreurs fréquentes.Coefficient de venteCoefficient de vente dans le bâtiment : définition, formule à partir des frais généraux et de la marge visée, exemple chiffré et erreurs fréquentes.Compte prorataCompte prorata : définition, dépenses communes d'un chantier, répartition entre entreprises, convention, gestionnaire, exemple chiffré et erreurs fréquentes.Compte rendu de chantierCompte rendu de chantier : définition, contenu (avancement, décisions, actions), rédacteur, valeur de preuve, exemple d'extrait numéroté et erreurs fréquentes.Constat contradictoireConstat contradictoire : définition, principe du contradictoire, différence avec le constat de commissaire de justice, usages au chantier, exemple.Consultation des entreprisesConsultation des entreprises : définition, étapes, comparaison des offres, pièces à demander, exemple de mise à niveau des prix et erreurs fréquentes.Contractant généralContractant général : définition d'un opérateur clés en main (conception, coordination, réalisation), différence avec l'entreprise générale et le promoteur.Contrat d'entretienContrat d'entretien : définition, clauses essentielles (périmètre, périodicité, prix, durée, reconduction), règles avec un particulier, exemple chiffré.CotraitanceCotraitance : définition, groupement d'entreprises ou de concepteurs, différence avec la sous-traitance, répartition des honoraires, exemple chiffré et erreurs.CRM bâtimentCRM bâtiment : définition, fonctions (demandes, rendez-vous, devis, relances, parcours par métier), différence avec l'ERP, exemple de parcours et erreurs.
D 10 termes
DCEDCE : définition du dossier de consultation des entreprises, pièces qui le composent, qui le constitue, différence avec le DOE, exemple et erreurs fréquentes.Déboursé secDéboursé sec : définition, éléments du calcul (main-d'œuvre, matériaux, matériel, sous-traitance), exemple chiffré et lien avec le coefficient de vente.Déclaration préalableDéclaration préalable de travaux : définition, travaux concernés, différence avec le permis de construire, pièces, délai d'un mois, exemple et erreurs.Décompte général définitif (DGD)Décompte général définitif (DGD) : définition, contenu, étapes entre l'entreprise et le maître d'ouvrage, exemple chiffré et erreurs fréquentes à éviter.Délai de paiementDélai de paiement d'une facture : définition, plafonds légaux entre professionnels, cas des particuliers, exemple de calcul d'échéance et erreurs.DET (direction de l'exécution des travaux)DET, direction de l'exécution des travaux : définition, contrôle du chantier, comptes rendus, visas, validation des situations, exemple, différence avec l'OPC.DevisDevis : définition, contenu, durée de validité et valeur de contrat. Ce que le client signe, ce que l'entreprise garantit et les erreurs à éviter en travaux.Devis quantitatif estimatif (DQE)Devis quantitatif estimatif (DQE) : définition, différence avec le DPGF et le BPU, exemple chiffré et erreurs courantes dans un marché à prix unitaires.Diagramme de GanttDiagramme de Gantt : définition, lecture (tâches, barres, dépendances, jalons), usage en chantier, limites, exemple chiffré et erreurs fréquentes.DPGFDPGF : définition de la décomposition du prix global et forfaitaire, différence avec le DQE et le BPU, exemple de lot chiffré et erreurs de remplissage.
E 5 termes
Entreprise généraleEntreprise générale : définition, contrat unique avec le maître d'ouvrage, différence avec les lots séparés, le TCE et le contractant général.ERP bâtimentERP bâtiment : définition d'un progiciel de gestion intégrée pour le BTP, modules (devis, chantiers, achats, comptabilité, paie), différence avec le CRM.EscompteEscompte : les deux sens du mot (réduction pour paiement anticipé, financement bancaire), mention sur la facture, coût annualisé, exemple et erreurs fréquentes.Esquisse (ESQ)Esquisse (ESQ) : première phase d'une mission de maîtrise d'œuvre, contenu, livrables, estimation sommaire, différence avec l'APS, exemple et erreurs.Étude de faisabilitéÉtude de faisabilité : définition, contenu (urbanisme, structure, coût, planning), livrables, différence avec l'esquisse et la visite technique, exemple.
F 5 termes
Factur-XFactur-X : définition du format de facture hybride (PDF et XML), profils, différence avec UBL et CII, rôle dans la réforme, exemple et erreurs fréquentes.Facture d'acompteFacture d'acompte : définition, mentions à porter, TVA exigible, exemple chiffré avec la facture de solde et erreurs fréquentes dans le bâtiment.Facture de soldeFacture de solde : définition, calcul après acomptes et situations, mentions utiles, exemple chiffré et erreurs fréquentes en fin de chantier.Facture électroniqueFacture électronique : définition, formats Factur-X, UBL et CII, plateformes agréées, e-reporting, calendrier 2026 et 2027 et nouvelles mentions à connaître.Frais générauxFrais généraux dans le bâtiment : définition, postes à inclure, calcul du taux sur le chiffre d'affaires ou le déboursé sec, exemple et erreurs fréquentes.
G 5 termes
Garantie biennaleGarantie biennale, ou de bon fonctionnement : définition, deux ans après la réception, équipements dissociables, jurisprudence de 2024 et erreurs fréquentes.Garantie de parfait achèvementGarantie de parfait achèvement : définition, durée d'un an, désordres couverts, notification écrite, article 1792-6 du Code civil, exemple et erreurs.Garantie décennaleGarantie décennale : définition, dix ans après la réception, dommages couverts, assurance obligatoire, attestation à vérifier, exemple et erreurs fréquentes.GMAOGMAO, gestion de la maintenance assistée par ordinateur : définition, fonctions (parc, plans, ordres de travail), différence avec l'ERP et critères de choix.Groupement conjoint et groupement solidaireGroupement conjoint et groupement solidaire : définitions, différence de responsabilité entre cotraitants, rôle du mandataire, exemple et erreurs fréquentes.
I 1 terme
J 2 termes
JalonsJalons dans un planning de chantier : définition, exemples (hors d'eau, hors d'air, réception), jalons de paiement, critères mesurables et erreurs fréquentes.Journal de chantierJournal de chantier : définition, contenu quotidien (météo, effectifs, travaux, incidents), valeur de preuve, différence avec le compte rendu, exemple.
L 5 termes
Levée des réservesLevée des réserves : définition, constat contradictoire, procès-verbal de levée, effet sur la retenue de garantie, exemple d'une visite de contrôle et erreurs.LivrableLivrable en maîtrise d'œuvre : définition, exemples par phase, versions et indices, circuit d'envoi et de validation par le client, erreurs fréquentes.Logiciel de gestion de chantierLogiciel de gestion de chantier : définition, fonctions (planning, comptes rendus, photos, réserves, budget), différence avec l'ERP et le CRM, critères.Loi MOPLoi MOP (12 juillet 1985) : définition, maîtres d'ouvrage concernés, mission de maîtrise d'œuvre, mandat, reprise dans le Code de la commande publique.Lot techniqueLot technique : définition, exemples (plomberie, CVC, électricité), différence avec les lots architecturaux, coordination et erreurs fréquentes de chantier.
M 11 termes
Maintenance correctiveMaintenance corrective : définition, formes (palliative, curative), exemples en bâtiment, différence avec la préventive, délais d'intervention, erreurs.Maintenance préventiveMaintenance préventive : définition, formes (systématique, conditionnelle, prévisionnelle), exemples en bâtiment, différence avec la corrective, planning.Maîtrise d'œuvreMaîtrise d'œuvre : définition, missions de la conception à la réception, qui est maître d'œuvre, différence avec la maîtrise d'ouvrage et l'entreprise, exemple.Maîtrise d'ouvrageMaîtrise d'ouvrage : définition, rôle du client dans un projet de construction ou de rénovation, décisions, responsabilités, et ce qui la distingue de la MOE.Maîtrise d'ouvrage déléguée (MOD)Maîtrise d'ouvrage déléguée (MOD) : définition, mandat donné par le client, attributions déléguées, différence avec l'AMO et la maîtrise d'œuvre, exemple.Marché privé de travauxMarché privé de travaux : définition, différence avec le marché public, modes de prix, documents du contrat, garanties et erreurs fréquentes à éviter.Marge bruteMarge brute dans le bâtiment : définition, formule, différence entre taux de marge et coefficient, exemple chiffré d'un chantier et erreurs fréquentes.Mémoire techniqueMémoire technique : définition, contenu (méthode, moyens, planning, sécurité), poids dans la notation des offres, exemple de pondération et erreurs fréquentes.MétréMétré dans le bâtiment : définition, métré sur plan et sur site, règles de mesure, exemple de calcul d'une pièce et erreurs fréquentes avant un chiffrage.Métré sur planMétré sur plan : définition, étapes (échelle, tracé, contrôle), exemple de calage d'un plan PDF, limites du plan et erreurs fréquentes avant de chiffrer.Mission de baseMission de base de la loi MOP : définition, éléments de la maîtrise d'œuvre d'un bâtiment (ESQ à AOR), missions complémentaires, répartition indicative.
N 2 termes
Norme NF P03-001Norme NF P03-001 : le CCAG des chantiers privés de bâtiment publié par l'AFNOR, ce qu'il règle (prix, délais, paiement, réception) et quand il s'applique.Note d'honorairesNote d'honoraires : définition, différence avec la facture, moment d'émission par phase, mentions utiles, exemple chiffré d'un architecte et erreurs fréquentes.
O 3 termes
OPC (ordonnancement, pilotage, coordination)OPC, ordonnancement, pilotage et coordination : définition, rôle en lots séparés, livrables, différence avec la DET, exemple chiffré et erreurs fréquentes.Option et varianteOption et variante dans un devis ou un marché de travaux : définitions, différences, effet sur le total, exemple chiffré et erreurs fréquentes à éviter.Ordre de service (OS)Ordre de service (OS) : définition, types (démarrage, arrêt, reprise, modification), effets sur le délai et le prix, différence avec l'avenant, exemple.
P 10 termes
Pénalités de retardPénalités de retard : définition, retard de paiement entre professionnels (taux, indemnité de 40 €) et retard de chantier, exemple de calcul et erreurs.Permis de construirePermis de construire : définition, travaux concernés, différence avec la déclaration préalable, pièces du dossier, délais, architecte obligatoire.Phase de préparationPhase de préparation de chantier : définition, tâches (plans, commandes, autorisations, sécurité), durée, exemple de calendrier et erreurs fréquentes.Planning de chantierPlanning de chantier : définition, planning prévisionnel et d'exécution, forme (Gantt), méthode de construction, exemple sur 12 semaines et erreurs fréquentes.PointagePointage dans le bâtiment : définition, heures par chantier, usages (coût de main-d'œuvre, durée du travail), supports, exemple chiffré et erreurs fréquentes.Portail clientPortail client : définition, fonctions (devis à signer, plans à valider, planning, documents, factures), accès par lien, sécurité, exemple de parcours.Prix unitairePrix unitaire dans le bâtiment : définition, unités courantes, décomposition d'un prix fourniture et pose, exemple chiffré et erreurs fréquentes.Projet (PRO)Phase PRO (projet) : étape de maîtrise d'œuvre qui détaille plans, CCTP et estimation par lot, différence avec l'APD et l'exécution, exemple et erreurs.Proposition d'honorairesProposition d'honoraires d'architecte ou de maître d'œuvre : définition, assiette de travaux, phases, forfaits, échéancier, contrat, exemple chiffré et erreurs.PV de réceptionPV de réception de travaux : définition, mentions utiles, signataires, rôle des réserves, exemple de structure et erreurs fréquentes avant de signer.
Q 1 terme
R 6 termes
Ratio au m²Ratio au m² dans le bâtiment : définition, surface de référence, usage en estimation d'avant-projet, exemple chiffré et limites d'un prix au mètre carré.Réception des travauxRéception des travaux : définition, article 1792-6 du Code civil, effets (garanties, solde), réception expresse ou tacite, exemple et erreurs.Remise commercialeRemise commerciale : définition, différence avec rabais, ristourne et escompte, effet sur la TVA et la marge, exemple chiffré et erreurs en devis.Réserve photoRéserve photo : définition, rôle de la photo dans une réserve de réception, bonnes pratiques de prise de vue et d'annotation, exemple et erreurs fréquentes.RéservesRéserves à la réception des travaux : définition, vices apparents, contenu d'une réserve, différence avec un désordre, exemple de liste et erreurs fréquentes.Retenue de garantieRetenue de garantie : définition, plafond de 5 %, consignation ou caution, restitution après la réception, exemple chiffré et erreurs fréquentes en travaux.
S 4 termes
SAV (service après-vente)SAV dans le bâtiment : définition du service après-vente, demandes sous garantie, interventions payantes, suivi des demandes, exemple et erreurs fréquentes.Signature électroniqueSignature électronique : définition, valeur légale (Code civil, eIDAS), niveaux simple, avancée et qualifiée, usage pour un devis, preuve et erreurs.Situation de travauxSituation de travaux : définition, calcul en cumulé, validation par le maître d'œuvre, exemple chiffré avec avancement par poste et erreurs de facturation.Sous-traitanceSous-traitance dans le bâtiment : définition, loi du 31 décembre 1975, acceptation du sous-traitant, action directe, garantie de paiement, vigilance et erreurs.
T 2 termes
Tous corps d'état (TCE)Tous corps d'état (TCE) : définition d'une entreprise ou d'un marché couvrant tous les métiers du chantier, différence avec l'entreprise générale, exemple.TVA réduite sur travauxTVA réduite sur travaux : définition, taux de 10 % et 5,5 %, conditions d'un logement de plus de deux ans, attestation, exemple chiffré et erreurs fréquentes.
V 2 termes
VisaVisa en maîtrise d'œuvre : définition, contrôle des plans d'exécution et notes des entreprises, mentions (bon pour exécution), exemple et erreurs.Visite techniqueVisite technique avant devis : définition, objectifs (relevé, accès, état des supports), check-list, durée, exemple et erreurs fréquentes en rénovation.
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Questions
Questions fréquentes,
réponses directes.
À quoi sert ce glossaire du bâtiment ?
À comprendre en une minute un mot qui revient dans un devis, un contrat ou un compte rendu de chantier. Chaque définition est courte, illustrée par un exemple et complétée par les pièges à éviter. Elle renvoie aux guides quand le sujet mérite plus de détails, et aux fonctionnalités de Corsala quand l'outil s'en charge.
Les définitions ont-elles une valeur juridique ?
Non. Elles expliquent le sens courant d'un terme dans le bâtiment et citent le texte de référence quand il existe. Pour interpréter un contrat ou trancher un désaccord, seul le texte signé et la loi applicable font foi : demandez conseil à un professionnel du droit si l'enjeu est important.
Le glossaire couvre-t-il les mots des architectes et des économistes ?
Oui. Il mélange volontairement les mots de l'entreprise, du cabinet d'architecture intérieure et de l'économiste, parce qu'ils se croisent dans le même dossier. Une DPGF, un bon pour accord sur un plan ou un acompte concernent souvent trois personnes à la fois.
Comment le glossaire est-il mis à jour ?
Chaque définition porte sa date de mise à jour. Nous ajoutons des termes au fil des questions posées à Lia, l'assistante du site, et lors des démonstrations. Quand une règle change, la définition concernée est relue et sa date avance.
Puis-je retrouver ces termes dans Corsala ?
Oui, pour ceux qui correspondent à une étape de votre travail. L'acompte se facture depuis Finance, à partir du dossier signé, le bon pour accord sur un plan se donne, pour un cabinet, sur la page « Vos livrables » de l'espace du client, et les mots de votre parcours s'adaptent à votre métier : un dossier, un projet, un chantier ou un passage.
Une autre question ? Posez-la à Lia, l'assistante de Corsala, ou demandez une démo.
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